Вынос балкона или лоджии – практичное решение

Балкон с выносом — это увеличение полезной площади помещения за счет установки оконной рамы за пределами балкона. Ширина выноса зависит от пожеланий клиента и колеблется от 10 до 50 см. 

Увеличив полезную площадь на балконе, вы можете организовать уютную зону для отдыха, домашний кабинет или оранжерею. Выносные балконы более вместительны, можно расположить шкафы, стеллажи и полки для хранения сезонных вещей, инструментов, консервации.

Как производится остекление с выносом?

1. Выезд специалиста, для оценки надежности металлического ограждения и плиты балкона.
2. Демонтаж старого балкона: нельзя построить что-то новое на месте старого.
3. Сварочные работы. Вынос балкона или лоджии предусматривает создание прочной каркасной системы из профильной трубы 40*40 с толщиной металла 3 мм. Каркас выступает наружу за пределы перил и крепится на существующем ограждении и внешней стене здания. В зависимости от пожелания клиента и состояния балкона, каркас изготавливается в переднюю, в боковые или во все стороны.
4. Монтаж крыши. Балкон с выносом в любом варианте увеличивает старый контур. Понадобится монтаж новой крыши либо установка козырьков и их полная герметизация.
5. Наружная отделка балкона. Как правило, обшивка выноса выполняется сайдингом, который придает балкону привлекательный вид и защищает металлический каркас от осадков и коррозии.
6. Утепление балкона и герметизация швов.
7. Установка металлопластиковых конструкций.
8. Монтаж пола и внутренняя отделка.

ВИДЫ ВЫНОСНЫХ БАЛКОНОВ

Вынос по подоконнику

Вынос по подоконнику от пола

Расширение по полу

Расширение балкона по парапету (путем выноса подоконника).  На уровне подоконника крепится каркас, на который устанавливают оконные конструкции. Визуально площадь балкона или лоджии значительно увеличивается, а площадь пола при этом остаётся без изменений. Такого рода вынос позволяет установить подоконник шириной до 50 см.

Расширение по основанию плиты балкона (по полу). Увеличение пространства за счет наращивания бетонной плиты – это трудоемкий, сложный и ответственный процесс. Балконную плиту обваривают металлическим каркасом. Вместо старого устанавливается новый парапет - надежный и практичный, способный выдержать вес остекления. Полученная конструкция надежно фиксируется непосредственно в стену дома. За счет увеличения балконной плиты существенно увеличивается площадь балкона или лоджии.

В случае выноса балкона по полу, рекомендуем заказать французское остекление. Окна в пол помогут расширить обзор с лоджии, сократить вес всей выносной конструкции, сэкономить на перилах, наружной и внутренней отделке.

Преимущества выноса балкона

• возможность установки большого подоконника;
• увеличение полезной площади;
• улучшение внешнего вида снаружи и внутри;
• больше света – за счет увеличения общей площади;
• надежный каркас дополнительно укрепит балкон;
• доступно и для балконов, и для лоджий;
• надежное и долговечное решение.

При выборе профиля, необходимо учитывать вес готовой конструкции и состояние парапета с балконной плитой. Теплое остекление балкона с выносом, с отделкой и утеплением - можно реализовать только, если балконная плита рассчитана на высокую нагрузку.

По сравнению с пластиковыми, окна из алюминия являются более легкими, стоят дешевле, но звуко- и теплоизоляционные показатели у них значительно ниже. Перед началом работ по остеклению необходимо провести тщательный осмотр и оценку состояния парапета с балконной плитой. При выявлении малейших дефектов – сколов, трещин, деформации, необходимо выполнение работ по укреплению парапета с балконной плитой (сварка, кладка пеноблоков и т.д.).

ВЫНОС БАЛКОНА СОГЛАСНО УКРАИНСКИХ ЗАКОНОВ

Изменения в конфигурации жилья считаются перепланировкой и должны выполняться в соответствии с нормами украинского законодательства. Фактически манипуляции с балконами или лоджиями также считаются изменениями. Согласно законодательству, увеличение размера менее чем на 30 см перепланировкой не считается, соответственно разрешительные документы не требуются.

Перепланировкой считается вынос балкона более чем на 30 см, соответственно его необходимо оформлять официально. Расширение балкона нужно согласовывать с разными организациями, а также с соседями. При незаконной перепланировке недвижимость нельзя продать, передать в наследство и т.д.

Разрешительные документы на расширение балкона:

1. Письменное согласие от всех соседей.
2. Письменное одобрение в ЖЭКе или управляющей организации.
3. Разрешение от департамента архитектуры на подготовку проектной документации, связанную с перепланировкой. 
4. Согласование проекта в местном управлении архитектуры, а также других органах — службе газа, пожарных органах.
5. Получение ордера на выполнение строительных работ (можно получить только при положительных решениях от предыдущих инстанций).
6. Осуществление перепланировки.

ЦЕНА БАЛКОНА С ВЫНОСОМ

На стоимость балкона с выносом влияют: тип выноса (по подоконнику или по полу), состояние балконной плиты, габариты и форма балкона, тип остекления, выбор комплектующих, необходимость утепления и отделки. Точную стоимость работ можно просчитать после того, как технолог изучит ваш объект.

Балкон с выносом от «САВ строй» – надежно, тихо и герметично!

• Оперативное выполнение замеров и других подготовительных операций.
• Точное выполнение расчетов.
• Заключение договора с указанием перечня работ, расходных материалов.
• Разумные цены.
• Соблюдение временного графика и других обязательств.
• Письменные гарантии.
• Предоставление официальных сертификатов.
• Комплексное выполнение заказов любого уровня сложности.

Компания САВ строй выполнит работы по расширению вашего балкона, тщательно продумав надежность конструкции, с разумной экономией и под ключ.

Заказать комплекс строительно-отделочных работ по благоустройству балкона, связанных с остеклением, утеплением, внутренней и внешней отделкой. Подобрать оптимальный вариант с точки зрения цены, минимизации потерь тепла, защиты от шума вам помогут сотрудники нашей компании. Заказать и купить остекление балкона или лоджии недорого с установкой и доставкой по Киеву и Киевской области. Узнать цены на балконы и лоджии под ключ, получить предметную консультацию вы можете прямо сейчас. Заполните форму на сайте, свяжитесь с нашими представителями по телефону или закажите обратный звонок.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ

ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА

Обшивка парапета со стороны улицы защитит парапет и монтажный шов от осадков, придаст балкону аккуратный вид. Для внешней отделки мы используем сайдинг и гофролист.

УТЕПЛЕНИЕ

Выполняется одно-, двух- или трехслойное утепление с использованием тепофола, пенофола, пенопласта и пеноплекса.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

Для стен мы предлагаем материалы, выдерживающие перепады температур и влажность: пластиковые панели, вагонку деревянную или пвх, влагостойкий гипсокартон.

МОНТАЖ КРЫШИ

Крыши и козырьки проектируются и изготавливаются по индивидуальным расчетам. Грамотно спроектированная и установленная конструкция защитит от осадков, ветра и мусора.